Painel de comandos
Atual
Tecnologia defasada e peças escassas
Solução
Comando eletrônico microprocessado
Seu elevador não precisa ser trocado. Precisa evoluir.
Modernização técnica de elevadores de qualquer marca em São Paulo. A avaliação começa com um engenheiro no seu prédio e termina com uma proposta fotografada item a item, pronta para levar à assembleia.
- Credenciada no SEGUR/PMSP
- Atendimento 24h, domingo a domingo
- Engenharia própria
- Qualquer fabricante
Peça a avaliação gratuita
Um técnico da Novitá vai até o prédio, avalia o equipamento e fotografa item a item. Sem custo e sem compromisso.
Pedido enviado.
A Novitá vai te chamar no WhatsApp em até 1 dia útil para combinar a visita. Se preferir adiantar, fale agora com o comercial.
CONTRU/SEGUR nº 0276Concessão da Prefeitura de São Paulo para trabalhar com elevadores
Alvará nº 2000/41396-00Licença de funcionamento em dia
CREA 5069992403Eng. Alessandro Depercia, responsável técnico
Responsabilidade civilApólice de seguro vigente durante a obra
Seu elevador está pedindo modernização?
Quando o problema deixa de ser uma peça e passa a ser o sistema inteiro, trocar componente por componente só adia o custo e aumenta o tempo de elevador parado.
- Para entre andares ou falha na operação com frequência
- Ruídos, balanços e solavancos durante a viagem
- Nivelamento irregular na chegada ao pavimento
- Peças fora de linha, difíceis ou lentas de repor
- Chamados corretivos toda semana, sem resolver
- Botoeira sem braile e sem indicador de posição
Dois ou mais desses sinais costumam indicar que o equipamento chegou ao limite da manutenção corretiva. A modernização troca o sistema antigo pelo novo sem substituir o elevador inteiro, o que custa uma fração de um equipamento zero.
O que o seu elevador tem hoje. O que ele vai ganhar.
Abaixo, equipamentos reais avaliados pela Novitá. Na sua proposta entram as fotos do seu elevador, com a solução especificada item a item.
Caixa de inspeção e passagem
Atual
Desgaste e fiação sem identificação
Solução
Fiação organizada e identificada
Limitador de velocidade
Atual
Desgaste e manutenção difícil
Solução
Novo, com contato elétrico de segurança
Operador de porta
Atual
Abertura irregular e ruidosa
Solução
Movimento suave e silencioso
Botoeira de cabina
Atual
Desgastada e sem acessibilidade
Solução
Inox, indicador digital e braile
Botoeira de pavimento
Atual
Modelo antigo, sem indicador
Solução
Com indicador de posição
Conforme o diagnóstico, também entram no escopo
O condomínio paga apenas pelo que o equipamento precisa.
- Quadro de distribuição
- Chicote elétrico
- Cabo de manobras
- Freio de segurança
- Limite de curso e velocidade
- Protetor do contrapeso
- Guarda-corpo de cabina
- Escada de acesso ao poço
- Iluminação de emergência
- Sistema Voice
- Trincos das portas de pavimento
- Cabos de aço e polias
- Sensores eletrônicos
- Pintura da casa de máquinas e do poço
- Adequações na máquina de tração
- Cabina
Quem vai executar a obra
A Novitá nasceu da união de técnicos e engenheiros com anos de mercado, com sede própria no Bom Retiro. Em São Paulo, só empresas com concessão da Prefeitura podem trabalhar com elevadores, e a Novitá é credenciada no SEGUR.
Atendimento 24hPlantão técnico de domingo a domingo, o ano inteiro
Empresa regularizadaAlvará, concessão PMSP e seguro em dia
Engenharia própriaDepartamento interno com responsável técnico no CREA
Frota própriaVeículos da equipe para chegar mais rápido ao prédio
MultimarcasElevadores de qualquer fabricante
Equipe especializadaTécnicos treinados em modernização, não só em manutenção
Estoque de peçasReposição sem espera de importação
Relatório a cada visitaOrdem de serviço e RIA sempre disponíveis
Da vistoria à entrega, sem surpresas
- Vistoria gratuitaUm técnico avalia o equipamento no prédio, sem custo
- Diagnóstico fotográficoRegistro do estado atual, item a item
- Proposta técnicaEscopo, prazo e investimento, prontos para a assembleia
- Assinatura e cronogramaDatas definidas para reduzir o impacto no condomínio
- ExecuçãoModernização item a item, com o elevador liberado ao final
- Testes e entregaEnsaios de segurança, garantia e manutenção
O custo não precisa virar taxa extra.
A barreira da modernização quase nunca é técnica. É a aprovação em assembleia. Por isso a proposta já chega com o caminho financeiro montado.
- Financiamento direto com a Novitá ou por parceiros, como a EmprestaCondo
- Fluxo de pagamento adaptado ao orçamento do condomínio
- Garantia de 12 meses em serviços e peças
- Material de apoio para a apresentação em assembleia
- Proposta com validade de 30 dias, sem reajuste no período
- Possibilidade de modernizar por etapas, um elevador por vez
Perguntas que todo síndico faz
Modernizar sai mais barato que trocar o elevador?
Na maioria dos casos, sim, e por uma margem grande. A modernização substitui o sistema antigo por um novo aproveitando a estrutura existente, o que evita obra civil, remoção de máquina e a substituição completa do equipamento. O valor exato depende do diagnóstico, e é isso que a vistoria gratuita define.
Quanto tempo o elevador fica parado?
Durante a execução, o elevador atendido fica totalmente inacessível aos usuários até a liberação final dos serviços. O prazo é definido por equipamento na proposta e o cronograma é planejado para reduzir o impacto no condomínio. Em prédios com mais de um elevador, dá para modernizar um de cada vez, mantendo o outro em operação.
Vocês atendem elevador de qualquer marca?
Sim. A Novitá é multimarcas e atende equipamentos de qualquer fabricante, inclusive os que já não têm mais suporte do fabricante original ou peças em linha.
Preciso trocar de empresa de manutenção para modernizar?
Não. A modernização pode ser contratada de forma independente do contrato de manutenção. Se depois o condomínio quiser transferir a conservação para a Novitá, isso é combinado à parte.
Como sei se a empresa pode legalmente trabalhar com elevadores em São Paulo?
Na capital, a empresa precisa de concessão da Prefeitura junto ao SEGUR. A Novitá tem a concessão CONTRU/SEGUR nº 0276, alvará de funcionamento nº 2000/41396-00, registro no CREA com engenheiro responsável e apólice de responsabilidade civil. A consulta é pública e pode ser feita no site da Prefeitura antes de assinar qualquer contrato.
O que acontece com as peças que forem retiradas?
Todos os materiais, peças e conjuntos substituídos são retirados pela Novitá, destruídos e descartados conforme boas práticas ambientais. O condomínio não fica com sucata na casa de máquinas.
A vistoria tem custo ou compromisso?
Nenhum dos dois. A visita técnica, o diagnóstico fotográfico e a proposta são gratuitos. O condomínio decide depois, com o documento em mãos.
Vocês ajudam a apresentar a proposta na assembleia?
Sim. A proposta já sai em formato de apresentação, com o antes e depois de cada item, e o consultor pode participar da assembleia para responder dúvidas técnicas dos condôminos.
Comece pela vistoria. Ela é gratuita.
Um técnico da Novitá avalia o elevador no seu prédio e entrega o diagnóstico por escrito. A partir daí, o condomínio decide com informação, não com achismo.
- WhatsApp comercial
11 91372-2466 · segunda a sexta, 8h às 17h - Suporte técnico 24h
11 2539-0969 · todos os dias - Sede
Rua Anhaia, 1024 — Bom Retiro, São Paulo · CEP 01130-000
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